知远网整理的物业小区春节彩灯布置方案（精选6篇），希望能帮助到大家，请阅读参考。
物业小区春节彩灯布置方案 篇1
为了进一步加强小城镇建设，助力乡村振兴，按照《中共陇南市委办公室陇南市人民政府办公室关于分解落实20xx年全市经济社会发展主要指标和重点工作任务的通知》（陇办发〔20xx〕20号）要求，完成今年市政府工作报告中提出“实施18个乡镇绿化美化亮化工程，整治乱停乱放、乱修乱建，实施拆围植绿，强化特色风貌改造，完善公共服务设施，使更多的小城镇宜居宜游”的工作目标，结合我市实际，制定本方案。
一、总体要求
（一）指导思想
认真贯彻落实省委、省政府决策部署，以市委“433”发展战略为指导，以武都区安化镇等18个乡镇为重点，以《中共陇南市委办公室陇南市人民政府办公室关于分解落实20xx年全市经济社会发展主要指标和重点工作任务的通知》为依据，以改善人居环境、打造特色村镇、提升群众生活品质、促进城乡统筹发展为目标，通过政府主导、规划引领、以点带面，进一步提升全市小城镇建设水平，为建设幸福美好新陇南奠定坚实基础。
（二）基本原则
1.提升规划，突出特色。科学把握村镇发展定位，严格实施绿化美化亮化规划，优化建筑风格设计，突出地域民族文化特色，塑造特色鲜明村镇形象。
2.因地制宜，分类指导。依托历史文化、风土人情、民族民俗，因地制宜，发掘内涵，彰显特色，打造亮点，防止千篇一律。
3.政府主导，群众参与。建立群众参与机制，既促进环境整治，又改善群众居住和生活条件，充分调动群众参与改造的主动性、积极性和创造性。
4.整合项目，统筹推进。绿化美化亮化工作要与小城镇建设、精准扶贫、易地扶贫搬迁、农村环境综合整治、村级公共基础设施建设、特色产业发展、生态文明建设和旅游产业开发相结合，整合项目资金，统筹推进。
（三）主要目标
以武都区安化镇等18个乡镇为重点，大力实施环境综合整治、房舍屋面改造、景观景点打造、配套设施建设以及绿化、美化工程，塑造地域特色，提升人居环境，达到村容村貌明显改善，建筑形态风格凸显，路域环境整洁优美，视觉效果焕然一新的目标，使我市城乡风貌成为对外形象展示的窗口，为全市美丽乡村建设和乡村振兴战略提供可复制、可推广的先进经验和工作机制。
二、工作重点
（一）实施范围
武都区安化镇、马街镇，文县桥头镇、碧口镇，宕昌县哈达铺镇、南河镇，康县长坝镇、王坝镇，徽县泥阳镇、伏家镇，成县城关镇、小川镇，西和县长道镇、石峡镇，礼县红河镇、崖城镇，两当县泰山乡、太阳工作站等18个乡镇。
（二）实施内容
结合乡镇实际，从建筑风貌、街巷空间、环境卫生、绿化水体、门户空间景观等方面，科学合理的实施绿化美化亮化工程。
1.建筑风貌：实施建筑物外立面改造、平改坡屋面改造、挑檐挂小瓦和立面粉刷，增加墙裙、檐口、腰线等细部构造装饰，对门窗形式进行统一，突出建筑物屋面挑檐风格设计和临街建筑立面线条色彩设计，增加体现地方特色的建筑元素，修缮院墙院门，对废弃建筑物予以拆除，力求新旧农房及公共建筑外观色彩协调统一，与村镇风貌特色融为一体。
2.街巷空间：实施路面修补、道路硬化、广场铺装、路灯安装等，在道路宽度允许的条件下设置人行道及绿化带，并铺设人行道砖，在广场增加景观小品、座椅，设置文化墙，规范广告牌匾设计，清除各类违规广告，指示性标志、街景小品、休闲设施、售货亭、垃圾桶等公用设施的选材、式样、尺度及色调都应符合风貌特色要求，做到与整体环境协调统一。
3.环境卫生：按照“四清”（清垃圾、清污水、清杂物、清污泥）、“四改”（改水、改厕、改厨、改圈）要求，组织村社和居民开展公共环境和庭院环境整治，设置固定垃圾收集点，配置垃圾清运设施，有效收集处理生活垃圾，做到房屋立面整洁、房前院落规整、道路排水畅通、环境绿化美化，无乱搭乱建、乱堆乱放、乱倒垃圾、污水乱排等现象。
4.绿化水体：实施绿化遮挡修饰、水体驳岸治理、水体绿化结合，要充分利用庭院、门前屋后、公共场所、道路、闲散地、废弃地、护墙边坡等进行绿化，做到应绿尽绿，清理河道沟塘水面垃圾杂物、枯死水生植物、漂浮物，确保全线河道无垃圾随意倾倒，对河岸进行工程处理，修复受损河堤，沿河道进行绿化整治，对重要节点实施河道景观工程。
5.门户节点：集中整治乡镇行政区域的重要门户、互通立交、收费站出入口、人文历史景点等门户节点周边乱搭乱建、乱堆乱放、乱贴乱画等不规范行为；挖掘地方文化特色，充分利用门户节点的构筑物、广告景墙等宣传我市自然景观、旅游资源和人文特色；结合绿化配置，改善周边绿化环境形象。
（三）实施步骤
全市18个乡镇绿化美化亮化工作从20xx年5月起至20xx年12月，分三个阶段组织实施。
第一阶段（20xx年5月）各县区政府按照乡镇绿化美化亮化工作目标任务要求，制定本县区工作计划以及乡镇工作方案，明确工作标准和阶段目标，分级召开会议进行动员部署。
第二阶段（20xx年6月至11月）以乡镇为单位，采取划段包干、责任到人、依据规划、整合资源、保质保量、限期完成的工作措施，重点实施建筑风貌改造，环境卫生整治，拆除违章建筑，规范户外设施，在短期内较大提升乡镇风貌环境和景观环境；以景观提升为主，实施一批绿化水体整治、道路广场硬化、景观点文化墙建设、路灯安装等基础设施和公共服务设施建设项目，确保建筑立面改造、基础设施配套、园林绿化和广场、小品的建设达到规划标准。
第三阶段（20xx年12月）市政府组织有关部门对全市乡镇绿化美化亮化工作进行验收。
三、保障措施
（一）提高思想认识。实施18个乡镇的绿化美化亮化工程，是贯彻落实省委、省政府决策部署和深化实施市委“433”发展战略的内在要求，是改善人居环境、提高城镇承载力、竞争力和陇南对外新形象的有效手段，各县区、有关部门要充分认识开展绿化美化亮化工作的重要意义，主要领导亲自抓，分管领导具体抓，明确目标任务，靠实工作责任，整合利用资源，抓紧动员部署，全力推进绿化美化亮化工作，努力把这项工作办成为民办实事的“惠民工程”、群众拥护的“民心工程”。
（二）明确职责分工。各县区人民政府是乡镇绿化美化亮化工作的责任主体，要按照划段包干、责任到人、依据规划、整合资源、保质保量、限期完成的.原则，负责辖区内相关乡镇绿化美化亮化工作的组织实施工作，力争在20xx年底前完成工作任务。市直有关部门要结合各自职能，各司其职，各负其责，加强沟通，密切配合，协助县区做好相关项目立项、资金争取等工作，做到任务到位、责任到位、措施到位。
（三）统筹项目资金。各县区要根据项目规划整合各相关部门项目资金，“一事一议”财政奖补、扶贫开发、农村人居环境治理等涉农资金向18个乡镇倾斜，最大限度争取财政资金支持，积极争取农村人居环境治理、基础设施建设等政策性贷款，保障绿化美化亮化建设资金到位。
（四）加强宣传力度。要充分利用各类新闻媒体，大力宣传报道实施绿化美化亮化工程的目的、意义、主要内容、目标要求以及具体措施，县区政府要发挥乡镇、社区（街道）、村党支部等基层组织和干部的作用，宣传发动群众，使其了解、支持和主动参与风貌改造工作，充分调动广大群众的主动性、积极性和创造性，营造全社会共同关心支持绿化美化亮化工程的浓厚氛围。
（五）加强督查考核。市住建局要加强对绿化美化亮化工作的检查指导，及时协调解决工作中存在的困难和问题，定期通报工作进展情况，建立“月检查、季通报、年度考核”制度，采取重点抽查、实地督查、明查和暗访相结合的办法，对绿化美化亮化工作完成情况进行督促检查，年底进行全面考核。各县区每月25日前将工作进展情况上报市住建局，市住建局结合检查情况每季度通报各县区进展情况，对工作进展滞后的县区予以通报批评，并对相关责任人进行问责。
物业小区春节彩灯布置方案 篇2
春节是我国最隆重、最热闹的一个传统节日。在20xx年春节即将来临之际，为了增加XXX小区的'节日气氛，丰富小区春节喜气洋洋的热闹氛围，我司春节布置主色调以红色为主，以达到欢乐祥和的节日气氛效果，20xx年XXX的春节装饰布置方案如下：
1、小区布置，以大门口为主调
A、大门口：两边挂直径1.2米的大灯笼，灯笼安装温色灯泡。门口正中间50米处摆放2米左右高的大年桔，年桔挂小利是封，年桔下面围菊花（红菊和黄菊）。
B、小区每栋大堂：每栋大堂门口两边挂0.8米的灯笼，三栋共6个，灯笼安装温色灯泡6个，门口两侧贴2米高的对联，三栋共计3对，大堂玻璃门贴金童玉女，每栋1对，三栋共3对，大堂正中间挂大福，每栋一个，共3个。
C、小区正中央园林大树30棵，每棵树上挂双串灯笼6个，合计灯笼180个，每棵树下绕LED彩灯3米，共计30棵树，共计150米内。
D、地下室电梯正对面墙贴“福”，共计3个，园林后门贴“福”一个。
E、小区外围大树挂小灯笼，共计15个。
2、管理处布置
A、办公室：管理处玻璃门贴金童玉女1对，管理处楼梯拐角处贴大“福”一个。
B、管理处玻璃门贴小金童玉女1对。
C、办公室门：正方张贴福共2个。
3、装饰材料和道具预算表
4、日程安排
20xx年1月28日前方案确定，由综合办公室完成；
20xx年2月1日至5日采购到位，客服部及工程部购买所需物品；
20xx年2月5日至8日布置到位，由工程部主导，客服做铺助完成。
5、小区灯光开启
20xx年2月14日至20xx年3月3日，其中2月15日至2月22日晚上亮灯时间18:00至24:00。其余日期亮灯时间为18:00至22：00。
6、布景回收
节日布景拆除时间定在20xx年3月5日前，所有物品整理清点入库，仓管员做好数量登记入代存帐。特别是彩灯要测试正常后入库，对不正常的要及时修理。
以上妥否，请公司领导予以批示！
物业小区春节彩灯布置方案 篇3
一、活动目的:
1、通过活动加强前期物业公司与业主的`沟通和理解;树立理想物业的良好形象和专业品质；
2、通过活动宣传物业管理对于小区物业的必要性以及今后物业管理的工作服务内容，让业主树立物业管理意识；
3、通过活动建立社区文化，从而提升楼盘美誉度和品质，增强楼盘的口碑宣传效果，促进销售进度。
二、活动时间
拟定于20xx年xx月xx日
三、活动地点：
待定
四、活动参加人员：
已购房业主（含已交定金客户）、理想置业公司徐总、物管公司正副经理、物管公司部分员工、策划部、销售部部分人员、公司其他部门人员
五、活动人员工作安排：
1、由物管公司负责准备物业管理宣传资料和公司领导发言稿，准备会议用品、贺卡、礼品（由行政办公室协助准备）。
2、由策划部负责落实会场（布置现场、安排主持人、负责活动的摄像及照相）。
3、由销售部拟订参加团拜会业主名单及负责通知到位（提前天通知业主xx月xx日下午点钟入场）。
4、由开发部做礼仪形象接待。
5、由物管公司及销售部
物业小区春节彩灯布置方案 篇4
一、组织领导
为切实加强领导，特成立区春节期间环境布置和氛围营造工作领导小组。
二、任务分工
（一）统筹协调组
工作任务：
（1）负责与市路灯管理处、市城管委等上级部门协调联系；
（2）负责整个环境布置和氛围营造工作的整体策划和各工作组工作的协调。
（二）环境布置组
工作任务：
（1）区城建局负责重要道路节点花卉造型摆放、八一公园内环境布置、氛围营造等工作；
（2）区商务局负责胜利路步行街街区氛围布置；
（3）区文广局负责对八一大道、阳明路、阳明东路、北京西路（北侧）、叠山路、南京西路、抚河北路、滨江路等主干道灯杆上悬挂大红灯笼，阳明路玻璃幕墙上张贴大幅新年祝福图片，阳明东路隧道东、西方向制作宣传标语等氛围营造工作；
（4）各街办、贤士湖管理处要按照属地原则，组织好辖区内社区、党政机关、企事业单位、学校、车站、宾馆、商场等进行春节期间门面环境布置，营造节日氛围。
（三）市容整治组
三、工作任务：
（1）负责春节期间公共休闲场所环境维护工作；
（2）负责重要道路、重点路段环境卫生维护及经营秩序整治工作。
（四）社会宣传组
工作任务：
（1）负责全区新春文化节活动的策划和宣传；
（2）负责春节期间领导走访，群众文化活动的新闻报导工作。
四、具体要求
1、高度重视，加强领导。各相关单位负责人要高度重视，充分认识做好20xx年区春节期间社会环境布置工作的.重要性和严肃性，提高责任性和自觉性，增强主动性和预见性，既要明确分工，又要协调配合和统筹兼顾，要精心组织和周密安排，确保节日氛围布置各项任务落到实处。
2、创新意识，突出成效。春节期间节日氛围布置，既要坚持传统，又要勇于创新；既要注重规模和数量，更要注重质量和效果。各相关单位要精心组织、精心策划、精心安排、精心落实，使春节社会环境布置大气醒目，充分融入春节、元宵节为主题的传统民族文化元素，要注重点面结合，既要覆盖面广，又要打造亮点景观，达到成规模、创新意、出气势、高水平的综合效果。
3、各相关单位要制定详细春节期间环境布置和氛围营造工作实施方案，环境布置要根据道路、街区的地形特点统一风格，要做好环境布置设施的日常维护保养，如有损坏褪色需及时更换。
物业小区春节彩灯布置方案 篇5
为了进一步美化亮化城市夜景，营造浓厚节日氛围，使全县人民度过欢乐、喜庆、祥和的新春佳节，结合我县实际，特制定本实施方案。
一、指导思想
按照“营造氛围、美化环境、亮化城市、提升形象”的总体要求，坚持高起点设计、高标准实施、高效率推进，实现传统与现代相结合，烘托节日氛围与平时亮化相结合，不断提升柳林城市品位，彰显时代特色，扮靓柳林城市夜景。
二、组织机构
为了加强对县城区春节街景亮化工作的领导，专门成立柳林县春节街景亮化工作领导小组，负责城区春节街景亮化工作的规划设计、组织实施、协调检查等工作。具体组成人员如下：
组长：
副组长：
成员：
领导小组下设办公室，办公室设在县城市管理服务中心，主要负责城区春节街景亮化工作的规划设计组织实施、协调检查等项工作，办公室主任：
副主任：
三、工作内容
城区春节景观亮化工作主要为城区公共区域、机关和企事业单位、居民住宅小区以及沿街门店景观亮化等。
（一）亮化范围
进入县城入口、城区主次干道、公园广场、城区沿街建筑及各居民小区。
（二）亮化原则
1．喜庆吉祥。通过实施街景亮化工程，不断提升城市品位，全力营造浓厚节日氛围，为广大市民提供舒适、亮丽、吉祥环境。
2．节能低碳。将观赏性与节能性相结合，通过采取新技术、新产品、新工艺，既达到城区街景亮化效果，又提倡绿色照明，做到节能低碳环保。
3．多措并举。按照“统筹规划、多方筹资”原则，采取“政府主办、单位筹办、小区合办、门店自办”等形式开展街景亮化工作。
（三）亮化要求
1．自20xx年1月30日起，城区春节景观照明时间从每晚17时30分至24时，次日早上5时至7时。除夕、春节、元宵节等重大节日或重要活动时，城区所有景观灯整夜开启。
2．各单位要严格按照夜间景观亮化责任分工和设计要求实施亮化。
3．20xx年1月28日前，城区街景亮化工作全部完成。
（四）亮化主题
1．主题一：多彩柳林迎盛世
在城区主次干道路灯杆安装灯杆造型，悬挂红灯笼；两侧行道树、绿化带及桥梁、人行道护栏等重要节点部位悬挂单色彩灯、中国结、轮廓灯、冬奥会吉祥物等装饰，烘托出喜庆祥和的节日气氛。（责任单位：柳林县城市管理服务中心）
（1）贺昌大街以“金黄色”为主色。金黄色给人一种明快、亮丽、温暖、崇高的感觉，代表着柳林人民的光荣与辉煌。路灯杆上悬挂红灯笼、安装金黄色为主的灯杆造型和灯光隧道系列，两侧绿化带和树木安装五彩流星雨、大小绒球等；树干缠绕暖色彩灯，彰显春节期间柳林城市生机蓬勃、充满朝气。
（2）307国道燎原大厦到杨家港段和高速东口到薛家湾引导桥段以“绿色”为主色。绿色给人一种自然、环保、生机、青春的感觉，代表着柳林人民对生命和春天充满着无限希望；路灯杆上悬挂红灯笼、安装绿色为主的灯杆造型系列，两侧绿化带和树木安装粉色圆形挂件等；树干缠绕白色彩灯等。
（3）北大街以“紫色”为主色。紫色给人一种热情、温和、浪漫、幽雅的感觉；路灯杆上悬挂红灯笼、安装紫色为主的灯杆造型和灯光隧道系列，两侧绿化带和树木安装黄色藤球挂件等；树干缠绕暖色彩灯等。
（4）307国道青龙大桥到庙湾段以“黄色”为主色。黄色给人一种明朗、愉快、高贵、希望的感觉。路灯杆上悬挂红灯笼、安装黄色为主的灯杆造型系列，两侧绿化带和树木安装红色彩灯等；树干缠绕暖色彩灯等。
（5）清河东路文化大楼到闫家湾路口以“蓝色”为主色。蓝色给人一种美丽、文静、理智、洁净的感觉。路灯杆上安装蓝色为主的灯杆造型系列，两侧树木悬挂暖色流星雨。树干缠绕五彩颜色彩灯等。
（6）清河南路青龙大桥到宝宁小区以“橙色”为主色。橙色给人一种宁静、自由、清新、忠诚的感觉。路灯杆上安装橙色为主的灯杆造型系列，两侧树木安装暖色五角星和月亮挂件；树干缠绕白色彩灯。
（7）青龙大街（包括柳林南站至青龙大街和高速东口到闫家湾路口）及青龙大桥以“红色”为主色。红色给人一种热烈、喜气、吉祥、欢乐的感觉。路灯杆上悬挂红色灯笼、安装红色为主的灯杆造型和灯光隧道系列，两侧绿化带、树木安装暖色五角星挂件等；树干缠绕蓝色彩灯等。
2．主题二：城光水映扬春意
在城区机关和企事业单位、沿街门店、居民住宅小区等建筑物及清河河道安装轮廓灯和LED灯管，悬挂五色彩灯、中国结、灯笼等装饰，形成“城中有水、水中有城”的美丽柳林景象，彰显春暖花开的浓浓春意。
（1）机关和企事业单位
墙体外立面可采用LED灯管、投光灯、墙幕灯饰画等方式进行装饰，同时，单位门口装饰“欢度新春”等造型灯箱，院内可亮化的灯杆、树木、护栏装饰彩灯、挂件。（责任单位：涉及各机关和事业单位）
（2）居民小区
在墙体外立面可布置LED灯管进行装饰，院内悬挂灯笼、中国结、灯箱等，同时在小区内可采用背景墙、大型摆件等进行装饰。（责任单位：柳林镇、县住建局和各责任小区）
（3）沿街门店
沿街所有门店广告牌匾全部亮灯，并在窗橱处装饰新春花灯及挂件。（责任单位：县市场监管局）
（4）清河河道
修缮河道两侧护栏和方涵现有轮廓灯，勾勒出河道线条；河坝外立面布置投光灯，营造自然夜景；河道建筑装饰彩灯、挂件。（责任单位：县城市管理服务中心）
3．主题三：万盏花灯谱新篇
在城区广场以“国旗、彩旗、灯笼、灯箱、灯展”等为主题花灯元素，由企业冠名，营造春节期间“安定祥和、欢乐文明、优美靓丽”的浓郁节日气氛。（责任单位：柳林县城市管理服务中心）
（1）燎原广场——以“虎虎生威”为主题，在广场放大型“春”字模型，周围爬着形象经典的虎宝宝造型，灯柱上悬挂传统灯笼，虎年彩灯核心元素为虎。既有威猛霸气雄壮之态，也有温和如羔呆萌之态，寓意着柳林20xx年祥和瑞气的美好愿景。
（2）县政府南门口——以“欢度新春”为主题，在门口摆放造型灯箱，营造喜庆的新春氛围。
（3）薛家湾公园——以“盘龙卧虎”为主题，在广场四周悬挂灯笼，在广场中央摆放以“虎”为元素的.造型灯箱，并用其他彩灯装饰，营造浓厚的`节日氛围。
（4）杨家港公园——以“如虎添翼”为主题，搭设造型灯安装轮廊灯和彩灯，悬挂灯笼，同时加入广场激光秀，通过激光机轮流舞动炫彩光投射图案，光芒斜向射向夜空，营造现代动感的新春氛围。
（五）职责分工
1．县住建局负责城区景观亮化的综合协调和物业小区楼体亮化工作；
2．县城市管理服务中心负责春节景观亮化的'整体设计、对接、调试，以及各单位夜景照明的协调工作；
3．地电柳林分公司负责做好城区春节景观亮化的用电和电力增容等保障工作；
4．县市场监督管理局负责沿街个人门店夜间景观亮化工作的发动、协调；
5．柳林镇负责城区居民小区的夜景亮化工作；
6．其它单位按照各自职能，全力配合做好城区夜景亮化工作。
四、实施步骤
（一）组织发动阶段（20xx年12月24日—20xx年1月5日）：组织召开相关部门负责人会议，进一步明确城区街景亮化工作任务，不断强化工作责任。
（二）组织实施阶段（20xx年1月6日—20xx年1月20日）：要求各部门按照本实施方案街景亮化主题，按要求和标准严格落实到位。
（三）检查验收阶段（20xx年1月21日—20xx年1月27日）：领导组办公室要组织专门验收小组，对县城区夜景亮化工作进行专门验收。
五、工作要求
（一）高度重视，加强领导。城区街景亮化工作不仅是柳林城市发展的客观需要，更是提高人民群众居住环境、提升城市形象的必然要求。各责任单位要进一步统一思想、提高认识，加大工作力度，认真做好城市夜景亮化工作。各责任单位要成立专门组织机构，对工作任务进行细化分解，责任落实到人。主要领导要亲自安排、亲自督导、抓好落实。
（二）严格督导，落实责任。各责任单位一把手为第一责任人，负责督导落实本单位亮化任务。领导小组办公室要加强对城区亮化工作的督导，既要对各责任人进行督导，又要直接对各单位进行督导，确保亮化任务得到有效落实。
（三）保质保量，按时完成。各责任单位要按照方案要求，在保证安全和亮化效果基础上，加快工作进度，城区街景亮化工作领导小组将对各单位亮化工作进行检查验收，对未完成任务或达不到要求的单位，领导小组将专门督导、限期完成。确保在20xx年1月28日前高质量完成各项亮化任务。
（四）保障运行，长效管理。要安排专人负责城区春节景观亮化设施的维护管理工作，加大维护工作力度，同时坚持长效管理，确保城市夜景亮化设施正常运行。
物业小区春节彩灯布置方案 篇6
在春节即将来临之际，为加强“两节”期间的物业管理服务工作，预防和减少物业管理项目内各类事故的发生，保证节日期间的安全、祥和、稳定，让广大业主度过一个欢乐的节日，同时也是进一步促进物业服务企业诚信建设，严格履行合同约定，现说说加强春节期间物业服务工作的有关事项。
一、加强值班，落实责任
物业要安排专人24小时值班，确保通讯畅通，做到随时接听投诉及报修电话。要坚持企业领导、项目经理带班制度，保证通讯畅通。要明确责任，及时受理业主、物业使用人的咨询及投诉并做好记录。发现问题及时解决，努力把问题解决在萌芽状态，问题严重的报告相关领导及有关部门。
二、认真排查，做好预案
“春节”前夕，物业要安排技术人员对项目共用部位、共用设施设备使用情况及隐患部位进行检查，发现问题要及时检修，确保节日期间设施设备的正常使用。
要做好维修、电梯、消防等突发事件的应急预案，每一位工作人员要掌握应急预案的流程，发生重大问题、事故时，应立即启动应急预案，企业和项目经理要在第一时间赶到现场，做好协调工作，并及时将情况上报。
三、部门衔接，加强服务
各部门、人员要持联动状态，各部门、人员之间要有衔接，妥善处理业主、使用人提出的实际问题，避免应内部衔接问题而造成与业主间的矛盾。
1、加强维修服务，注重及时率、合格率、满意率
要按照合同定搞好物业的日常维修养护。实行24小时报修值班制度，切实做到急修报修按照合同约定时间到达现场，预约报修按双方约定时间达到现场，确保维修及时率、维修质量合格率和业主满意率。
2、加强秩序维护，做好车辆引导
要配置合理人员，加强安全防范工作，门岗室设专人24小时值勤，按照合同约定做好巡视。对进入项目机动车辆要严格实行登记换证制度并安排专人做好节日期间车辆疏导、停放秩序的管理，保证车辆行驶安全、道路通畅。中央监控室，要实施24小时安全监控并记录及时，发现问题立即采取相应措施。
3、加强养护管理，确保设备设施正常运行
水、电、电梯、监控等设备人员要按时上岗，按照岗位职责、工作标准及相关规范等，严格遵守操作规程，做好运行记录、检查记录、保养记录等，确保物业共用设施设备的正常使用。
4、加强保洁服务，营造干净整洁的小区环境
节日期间，清扫保洁人员要确保按时到岗，按照合同约定做好保洁服务。特别要做好小区的硬化地面、主次干道；公共楼道、扶手以及垃圾设施的.清洁；对烟花炮屑要及时清扫；同时做到垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象等。通过保洁员的辛勤工作，给业主提供一个干净、整洁、舒适的生活和居住环境。
四、开展便民服务，营造节日氛围
要积极开展便民服务活动，主动帮助老劳模、烈军属、残疾人员和特困家庭解决在物业管理服务中的问题。要积极配合业主在节日期间开展多种形式的社区文化活动，营造欢乐祥和的节日氛围。
五、做好温馨提示，加强宣传报道
1、做好温馨提示。要充分利用小区的宣传栏等多种形式做好两节期间的温馨提示，公布与业主正常生活有关的政府职能部门的热线电话。做好各种提示告知工作。
2、加强宣传报道。要注意发现和收集节日期间的为业主主动做好服务工作的各种好人好事和典型事例，注意总结。
新的一年在向我们招手了，充满朝气、充满希望，让我们发扬老黄牛精神，辛勤播种、埋头耕耘，来年定会让我们有更大的收获。
在此，衷心地祝愿大家新年新面貌！新年新心情！新年新开始！新年新运气！新的一年里：所有的期待都能出现、所有的梦想都能实现、所有的希望都能如愿、所有的努力都能成功！